Започна ли началото на края на бурното строителство на огромни жилищни комплекси в Пловдив? Ако погледнем в жилищните квартали и около големите булеварди, то отговорът ще бъде категорично не. Почти всичко големи терени, които през годините са попадали в частни ръце, се застрояват с максимални строителни показатели, а броят на новите апартаменти е плашещ, пише trafficnews.bg.

Данните от НСИ също показва, че в Пловдив има бум на строителството на нови  сгради и такива, които  се въвеждат в експлоатация.

Това, което  обаче се вижда от отчета на бюджета на Община Пловдив е, че тази тенденция започва да залязва. В макрорамката на града за 2024 година са заложени 15 млн. лева от  технически услуги, като почти всички са от разрешителните за строеж.

За първите четири месеца при очаквани 5 млн. лева, в хазната са постъпили едва 1,8 млн. лева, което е три пъти по-малко от заложеното. Това значи, че строителните разрешения, които се плащат на РЗП, са далеч по-малко от предишни години.

От отчета на НСИ за първото тримесечие на 2024г, за строителни разрешения в цялата Пловдивска област са издадени 278 книжа за нови сгради. В тях обаче ще има 1909 апартамента, а общото РЗП е 208 хил. кв.м.  Това може да доведе до извода, че повече строителни разрешения са за еднофамилни къщи и то вероятно в населените места извън административния център. 

Очакванията в сектора са именно това – в близките години да се наблегне на по-малки бутикови сгради и еднофамилни къщи в Пловдив. Това се обуславя, както от липсата на свободни големи имоти, така и от стратегията за разрастването на града в южна и западна посока. Устройствените показатели там не позволяват мащабно строителство.

Другото перо в бюджета на Общината, което показва как  се развива строителството в града – данък „придобиване” върви в сравнително добри темпове. Това са средствата от разпоредителни сделки с недвижими имоти. При заложени 42 млн. лева за цялата година, за първото четиримесечие са получени 12,7 млн. лева от Община Пловдив при изпълнимо 14 млн. лева за този срок.