Историята на Иван Александров от Първенец, който остана без единственото си наследство след подписването на документи, за които твърди, че не е разбирал какво съдържат, получи развитие както по наказателна, така и по гражданска линия.След публикацията на TrafficNews и последвалия обществен отзвук по случая е образувано досъдебно производство за измама. Въпреки че от началото на разследването е изминал значителен период от време, към момента все още няма привлечено лице към наказателна отговорност, тъй като наблюдаващият прокурор предстои да се запознае с всички събрани материали по делото и да прецени по-нататъшния му ход.

Припомняме, че през септември миналата година TrafficNews разказа за 70-годишния Иван Александров от Първенец, който твърди, че е останал без единствения си наследствен дом, след като подписал документи, без да знае какво съдържат. По думите му години наред работил при своя съселянин Костадин Цветанов, който му обещал да се грижи за него до края на живота му в замяна на имота. Иван разказа пред медията ни, че бил заведен в Пловдив за подписване на документи, без никой да му обясни тяхното съдържание, а впоследствие разбрал, че къщата му вече не е негова и е продадена на други лица. По случая тогава медията ни потърси за коментар  Костадин Цветанов , който категорично отрече да е извършил каквото и да е нарушение. Той заяви, че всички документи са били подписани законно пред нотариус, че Иван е бил наясно с действията си и че не е бил подвеждан по никакъв начин. Много хора от селото подадоха ръка на Иван и дори му осигуриха място за живеене, макар и не с толкова добри условия.

Повече по темата:

„Подписах, без да знам какво”: Как Иван от Първенец остана без домТой споделя, че негов съсед му дал обещание да го гледа до края на дните му, но в замяна да вземе имота

След отправено запитване от страна на медията ни от Районна прокуратура – Пловдив потвърдиха, че се води досъдебно производство, образувано за престъпление по чл. 209, ал. 1 от Наказателния кодекс – измама. От държавното обвинение посочват, че разследването се осъществява от служители на Отдел „Криминална полиция“ при ОД на МВР – Пловдив и все още не е приключило.

„В хода на делото няма привлечено към наказателна отговорност лице, като действията по разследването са насочени към пълно и всестранно изясняване на фактическата обстановка. До настоящия момент са били извършени множество процесуално-следствени действия, включително разпити на свидетели, изготвяне на експертизи и приобщаване на писмени доказателства. Предстои наблюдаващият прокурор да се запознае с материалите по досъдебното производство и да прецени по-нататъшния ход на делото“, гласи официалният отговор на прокуратурата.

Междувременно за Иван започва и друга важна битка – тази за връщането на наследствения му дом. След като историята му стана обществено достояние, помощта на жителите на Първенец не се изчерпала единствено с осигуряването на покрив над главата му. Кметът на селото Ренета Плевнелиева също се ангажирала със случая и потърсила правна помощ, разказвайки историята на Иван пред адвокат Марин Поповски. След като се запознал с всички обстоятелства около случая, юристът решил да поеме защитата на мъжа и е изготвил искова молба, с която се цели да бъдат защитени правата му и да бъде оспорено прехвърлянето на имота.

Очаква се гражданското дело да стартира до края на годината. Междувременно съдът е извършил проверки относно имущественото и финансовото състояние на Иван Александров. След направените справки е установено, че той е социално слаб и не разполага с възможности да поеме разходите по съдебния процес. Поради тази причина магистратите са го освободили от заплащането на държавни такси и разноски по делото.

Исковата молба е насочена срещу Костадин Цветанов, който е сред основните действащи лица в случая, както и срещу купувачите на имота – семейство Начеви. В документа се посочва, че Иван Александров не притежава достатъчна грамотност и не е бил в състояние да разбира в пълна степен естеството и последиците от документите, които подписва.  Особено внимание е отделено на обстоятелствата около продажбата на имота. В исковата молба се посочва, че Костадин Цветанов е продал къщата на семейство Начеви за сумата от 14 000 лева. В същото време имотът е бил предлаган в интернет сайтове за недвижими имоти на цена от 48 000 евро. 

Снимка от първата статия на TrafficNews:

Според изложеното това представлява съществена разлика между продажната и пазарната стойност на имота, като продажбата е извършена на цена, многократно по-ниска от обичайните за района. За Иван този имот има и изключителна лична стойност. Къщата представлява единственото наследство, което той е получил от своите родители. Един от основните искове е съдът да обяви за нищожно пълномощното, с което Иван Александров е упълномощил Костадин Цветанов да се разпорежда с имота му. В исковата молба е посочено, че въпросното пълномощно е било подписано на 22 февруари 2022 година и е нотариално заверено от нотариус Теодора Кашилска.

В подкрепа на тези твърдения се сочи и фактът, че в рамките на досъдебното производство са били назначени експертизи, които разглеждат психичното и интелектуалното състояние на Иван, като е прието, че неговите показания могат да бъдат използвани като годно доказателствено средство. Освен обявяването на пълномощното за нищожно, в исковата молба се настоява съдът да обяви за недействителен и договора за покупко-продажба на недвижимия имот, сключен впоследствие въз основа на това упълномощаване.

Предявен е и осъдителен иск срещу Костадин Цветанов за сумата от 14 000 лева – средствата, които той е получил при продажбата на имота. Като част от доказателствените искания защитата настоява да бъдат допуснати до разпит петима свидетели, които да дадат показания относно историята на Иван и последвалото прехвърляне на къщата. Поискано е също така към гражданското дело да бъдат изискани материали от досъдебното производство.