Пловдив затвърждава позицията си на един от най-активните жилищни пазари в страната. Данните на НСИ за последното тримесечие на 2025 г. показват, че градът и областта остават сред лидерите по ново строителство – както по брой въведени в експлоатация сгради, така и по нови жилища и разгъната площ. Статистиката очертава пазар, в който строителната активност остава висока, а двустайните и тристайните апартаменти продължават да доминират новото предлагане.

Между октомври и декември в област Пловдив са въведени в експлоатация 258 новопостроени жилищни сгради. Така регионът се нарежда на второ място в страната след София-град, където новите сгради са 359. Пловдив изпреварва дори традиционно силните пазари на Варна и Бургас и концентрира близо 15% от всички нови жилищни сгради в България за периода.

Данните показват и ясно изразено доминиране на стоманобетонното строителство. От всички нововъведени сгради в областта 154 са със стоманобетонна конструкция, а 94 – тухлени. Панелното строителство практически липсва от новия жилищен пазар.

Още по-видима е позицията на Пловдив при новите жилища. За тримесечието в областта са въведени в експлоатация 1483 апартамента и къщи, като единствено столицата остава пред региона с 5063 жилища. Това означава, че над 14% от всички нови жилища в страната се намират именно в Пловдивска област.

Най-силен остава интересът към компактните жилища. Двустайните апартаменти са 733, а тристайните – 449. Четиристайните са 103, докато едностайните са едва 51, което лесно се обяснява с тенденцията инвеститорите да се насочват към имоти, които остават предпочитани от българите както за покупка с цел живеене, така и за отдаване под наем.

Наред с масовото строителство Пловдив се нарежда и сред областите с най-много имения. За последните три месеца на 2025 г. в региона са въведени 147 имота с пет и повече стаи – втори резултат в страната след София-град. Това подсказва, че част от пазара продължава да се ориентира към по-високия сегмент – големи семейни жилища и къщи в затворени комплекси или периферни зони около града.

Сериозен остава и мащабът на новата жилищна площ. В Пловдив през последното тримесечие на 2025 г. са въведени 136 937 кв.м полезна площ, от които 95 180 кв.м жилищна площ. Това ще рече, че средната полезна площ на едно новопостроено жилище в Пловдив се равнява на около 92.3 кв.м..

Статистиката на НСИ затвърждава тенденцията жилищното строителство в България да се концентрира основно в няколко големи икономически центъра. София-град, Пловдив, Варна и Бургас формират над три четвърти от всички нови жилища в страната, което показва, че именно големите градове продължават да привличат основната инвестиционна активност въпреки растящите цени и поскъпването на строителството.