Строителството на спорния жилищен комплекс край река Марица остава замразено, след като Върховният административен съд окончателно отхвърли опита на инвеститорите и строителя да отменят незабавното изпълнение на заповедта на кмета Костадин Димитров. Така багери, техника и работници няма да могат да се върнат на площадката, докато продължава същинският съдебен спор за законността на предприетите от Община Пловдив действия.

Решението е на тричленен състав на ВАС  по частната жалба на „Марица 2021“ ЕООД, „Марица 1217 А“ ЕООД и „Гладстон Инвест 1“ ЕООД срещу определението на Административен съд – Пловдив от 21 юли.

Пловдивските магистрати отказаха да спрат предварителното изпълнение на кметската заповед, тъй като дружествата не са представили достатъчно доказателства, че замразяването на обекта ще им причини значителни и трудно поправими вреди. Решението бе обжалвано пред върховната инстанция, но без успех, пише trafficnews.bg.

ВАС потвърждава крайния резултат, но прави важна корекция в мотивите на пловдивския съд. Според върховните магистрати искането на инвеститорите не просто е неоснователно – то изобщо е недопустимо.

Причината е, че Законът за устройство на територията изрично забранява на съда да спира предварителното изпълнение на заповеди за преустановяване на незаконно строителство и забрана на достъпа до обекта.

Заповедта на Костадин Димитров от 16 юни разпорежда пълно спиране на строително-монтажните работи по многофамилната жилищна сграда с подземни гаражи в „Жилищен парк Марица – север“. Наредено бе площадката да бъде освободена от хора, механизация и материали, достъпът до нея да бъде забранен, а електрозахранването и водоснабдяването – прекъснати незабавно.

До крайната мярка се стигна след проверки на Община Пловдив, при които бяха констатирани противоречия между издадените строителни книжа и действащите устройствени планове. Сред основните аргументи на администрацията са пренебрегването на зелената буферна зона край реката и липсата на задължителна оценка за съвместимост на самия инвестиционен проект.

Инвеститорите и строителният надзор оспорват тези констатации. Според тях проверките са извършени от некомпетентни служители, допуснати са процесуални нарушения, а устройствените планове са тълкувани неправилно. Те предупреждават и за опасност от корозия на откритата армировка, компрометиране на изграденото и свличане на земни маси от неукрепения изкоп до комплекса „Марица Гардънс“.

Окончателното определение на ВАС обаче не решава основния въпрос – дали заповедта на кмета е законосъобразна и дали самият строеж действително е незаконен. Този спор ще бъде разгледан отделно по същество от Административен съд – Пловдив.

До неговото приключване обектът остава без ток, вода, техника и работници. След решението на ВАС инвеститорите вече нямат друг процесуален път, по който да поискат временното връщане на багерите на терена въз основа на тази жалба.

Предстои отделно да бъде решен и другият ключов спор – около отмяната на съгласуването на техническия инвестиционен проект и разрешението за строеж. Именно неговият изход в най-голяма степен ще определи окончателната съдба на жилищния комплекс край Марица.