Хазартният бос и собственик на Спартак Пловдив Динко Миленчев е направил нов опит да закупи ценната земя под бившата баня „Русалка“ в район „Южен“. Ако той придобие имотите, това ще му развърже ръцете да вдигне поредното жилищно гето в Кючука с лице към бул. „Никола Вапцаров“.

Сагата с двата имота от 1838 кв. м и 677 кв. м е още от миналия мандат. През 2022 година Здравко Димитров одобрява изменение на ПУП, с което се отделя самостоятелен имот за жилищно застрояване от 1400 кв. м непосредствено до баня „Русалка“. Парцелът е частен, като е собственост на „Макао“ ООД с управител и съсобственик Динко Миленчев.

Ще изникне ли жилищен комплекс върху емблематичната баня Русалка в Кючука?Президентът на Спартак Пловдив Динко Миленчев промени статута на един от терените, държи и бившата баня

До този парцел има два общински имота – от 1838 кв. м и 677 кв. м. Върху тях обаче има построени сгради, които също са собственост на „Макао“ ООД. Така през 2023 година Здравко Димитров предлага на Общинския съвет фирмата на хазартния бос да вземе имотите под сградите за абсурдната сума от 205 хил. лева. Общинският съвет отхвърли това предложение.

Тогава стана ясно още, че през 2019 г. е имало проект за изработване на служебен подробен устройствен план (ПУП) за имота, който да го раздели на две, като едната част остане общинска, а другата, под сградата, да може да бъде придобита от частния ѝ собственик. Така е можело да се отдели по-голямата част от парцела и там да се изгради зелена площ. До ден днешен обаче този ПУП така и не е направен.

В същото време Динко Миленчев отново е внесъл искане за закупуването на двата терена по чл. 35 от ЗОС. То първо трябва да мине през разпоредителна комисия и ако получи зелена светлина, Общинският съвет ще го разглежда по същество.

В заявлението е посочено, че се „предвижда запазване на сегашното застрояване“, но причината е, че статутът на имотите все още не е сменен и те са с отреждане „за баня и търговия“. Ако Миленчев придобие имотите, той веднага може да смени отреждането им според Общия устройствен план. Според него имотите попадат в зона „Жг1“ с височина до 18 метра, 50% презастрояване и Кинт 3. Към тях той ще обедини и частния си имот от 1,4 дка, който вече е с действащ ПУП за СМФ – още по-високо строителство.

Така, ако се окрупнят имотите, ще има 4000 кв. м, върху които може да изникнат над 12 000 кв. м РЗП или близо 200 апартамента.

Новото гето и/или поредното обществено недоволство?

Това би било поредният тежък удар върху и без това презастроения район „Южен“, още повече с лице към бул. „Никола Вапцаров“, където вече няма пространство, а зелените площи са сведени до междублоковите пространства.

Ако този проект се реализира и Община Пловдив тихомълком продаде имота, то ще станем свидетели на поредното място, където се излива бетон, а хората „свикнали“ с празното пространство, ще усетят шума, липсата на въздух и стотици новодомци и автомобили.

Обичайно хората научават за строителството едва когато багерите са там, и доста често следва гражданско недоволство, живи вериги и градска управа, която гаси пожар.  Примерът с недоволството на бул. „Марица“ е точно такъв. Разликата е, че вместо 15, тук апартаментите ще са близо 200.

„Южен“ пък ще продължава да се бетонира до степен, в която ще изчезне всяко зелено петно от картата.

След живата верига пред багерите на Марица: Пловдивчани излизат на протест пред общината

Земята под баня "Русалка" в Кючука остава общинска, засега...Общинският съвет не се обедини около продажбата на терена на Динко Миленчев