Собственици на имоти в комплекс „Азалия Парк“ в Пловдив влязоха в конфликт с инвеститор заради поредния строеж в новия квартал "Марица - Север" . Дейностите се извършват в парцел на бул. „България“ №127А, където доскоро е имало обособен паркинг.

След одобрено инвестиционно предложение за многофамилна жилищна сграда обаче, новоизграденият паркинг бил разрушен, а на негово място започнали мащабни строителни дейности. Уличното платно било превърнато в част от строителната площадка, разказват живеещи в района, чието ежедневие в момента е тежко засегнато, пише trafficnews.bg.

Имотът, в който се изгражда кооперацията

„Очевидно е, че в самия имот няма достатъчно място за тази техника и затова строителството излиза извън него – върху терени, които всички използваме. Почти всеки ден достъпът до комплекса ни е затруднен, а често и напълно блокиран заради тежката строителна техника, която стои на входа и изхода“, казват потърпевши.

Хората предупреждават, че ситуацията създава риск за пътната безопасност и възпрепятства преминаването на аварийни и обслужващи автомобили.

Блокираният достъп до "Азалия Парк"

Собственици на жилища са изпратили множество сигнали до Община Пловдив, район „Северен“ и контролните институции с настояване за спешни проверки. Въпреки подадени сигнали досега са получавали единствено „формални отговори“, казват те и в спешен порядък дейността на строителната фирма да бъде инспектирана.

„За нас остава неясно как е одобрен такъв проект, при положение че няма как строежът да се случва нормално в рамките на имота и на практика се разчита на улицата и паркингите. Това не е временен проблем – случва се постоянно и няма индикации да спре, докато строежът не приключи, което може да отнеме години“, подчертават живеещи в съседство.

Проверка на медията ни показва, че парцелът, където се извършва строителството на жилищен комплекс, до скоро е функционирал като паркинг, използван от съседни сгради. Имотът обаче е частен и по предназначение е предвиден за средно застрояване до 15 метра. Инвестиционното предложение, подадено от Антония и Адриан Кумбилиеви, е получило разрешение за строеж през лятото на 2025 година. То включва изграждане на многофамилна жилищна сграда с десетки апартамента и гаражи.

Медията ни е изпратила запитване до район „Северен“ извършвана е са проверки на място, установени ли са нарушения и какви мерки ще бъдат предприети. Очаква се отговор.

Междувременно справка сочи, че улицата, окупирана от тежка техника, е частна. По тази причина правомощията на Пловдивския общински инспекторат са ограничени. Междувременно оттам заявиха пред TrafficNews, че тече проверка, като се очаква на място да бъде изпратен и техен екип.

Припомняме, че зоната „Марица – Север“ от години е обект на интензивно застрояване, като за около две десетилетия първоначално периферните терени край реката постепенно се превърнаха в плътно застроен жилищен район. Инвеститорският интерес се насочва към всяко малко кътче свободна площи с добра локация, което води до бързо изчерпване на капацитета на зоната и трансформирането ѝ в още един „спален“ квартал на града.

Само на метри от новата строителна площадка пък има друг сериозен проблем, който касае застрояването на дигата на река Марица. Към момента тече проверка на прокуратурата дали инвеститорът „Марица 2021“ строи законно в зоната. Според жители на района дейностите попадат в защитена зона на дигата на реката. Разрешението за строеж е издадено от главния архитект на район „Северен“, но община Пловдив издаде заповед за поправяне на „фактическа грешка“ в скицата, която по същество представлява пропуск за нанасяне на биокоридор. Такъв вече е нанесен, а сега се очаква да стане ясно дали автоматично разрешението за строеж, издадено на база на поправената скица, ще стане нищожно. Големият спор се крие именно в това дали такъв биокоридор съществува или не, но до момента институциите не са излезли с единен отговор. Заповедта на кмета Костадин Димитров, с която на скицата се нанася биокоридор вече е обжалвана от инвеститорите пред Административния съд. 

ГАЛЕРИЯ