Нова оценка свали драстично цената на незаконната двуетажна къща в Йоаким Груево, която вече година се намира в хватката на ЧСИ. След като няколко търга за имота приключиха без резултат, съдебният изпълнител вече е определил начална цена от близо 97 000 евро.

Сумата е значително по-ниска сума спрямо първоначалната оценка, с която къщата излезе на пазара. За сравнение – тогава началната цена беше 130 000 евро или с около 25% по-висока.          

Припомняме, че имотът се намира на ул. „10-та“ в пловдивското село Йоаким Груево. В документите към него е описана едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 85 кв. м., но при извършения оглед съдебният изпълнител е установил, че на място има двуетажна масивна къща с обща площ 168 кв. м. За допълнително построената площ обаче не са представени строителни книжа.

Това е един от съществените проблеми пред евентуалната продажба на имота. В обявлението е отбелязано и че съществува вероятност от несъответствия при кадастралното отразяване, като отговорността за отстраняването им ще бъде изцяло за сметка на бъдещия собственик. Така наред с покупката той може да се изправи и пред допълнителни разходи и административни процедури около имота.

Къщата е обременена и с редица възбрани и други вписвания, направени през последните години във връзка с различни изпълнителни производства. Настоящата публична продан е насочена към удовлетворяване на вземанията на „Лайт Финанси“ ООД. Собственик на имота е Пенка Пиронкова, чието име се среща и като свързано с транспортните дружества „ПЕПИ ТРАНС БГ“ ЕООД и „ЕВРОКЕРВАН“ ЕООД.

Новата публична продан ще продължи от до 21 октомври, а предложенията на кандидат-купувачите ще бъдат отворени на 22 октомври в Районния съд в Пловдив. Предстои да разберем дали новата оценка ще склони някой към подобна инвестиция.