Автор: Георги Тошев

Огромната фабрика за производство на олио край Първомай отново се продава на публичен търг, след като три поредни процедури завършиха без купувач. Този път стартовата цена е намалена до 1 349 816 лева (около 690 000 евро), което представлява близо 90% от последната оценка.

Обявлението за продажба е публикувано от частен съдебен изпълнител и предвижда търг по електронен път с крайни срокове за регистрация и подаване на оферти през септември 2025 г. Имотът е собственост на „МАКРИ 7“ ЕООД и се намира в местността „ГОР. КОМСАЛ. СТ. ГРОБ.“ на територията на град Първомай.

Фабриката разполага с голям индустриален комплекс върху близо 8 297 квадратни метра. В него са включени общо осем сгради, които изпълняват различни функции – от цех за производство на олио с площ около 744 кв.м., през складови и енергийни помещения, до ремонтна работилница и цех за бутилиране на олио. Освен това на терена се намират и два големи покрити склада.

Това е общо четвърти опит за продажба на комплекса – първоначално през февруари 2024 г. стартовата цена бе 1,59 млн. лева, след което бе свалена на 1,43 млн. лева, а при последния търг и сега достига 1,35 млн. След първите търгове обаче никой не се яви с оферта, което засили очакванията за реално намаление.

Фабриката в Първомай е оборудвана с производствена линия за олио с утвърден технологичен процес, което я прави потенциално атрактивен актив за инвеститори от хранително-вкусовата индустрия или за фирми, търсещи производствен капацитет с възможност за разширение.

Целият комплекс включва:

- Основен производствен цех с площ около 744 кв.м., където се осъществява преработка на маслодайни култури и производство на олио;

- Два склада – единият е покрит, с площ от 92 хиляди квадратни метра, а другият е предназначен за съхранение на суровини и готова продукция;

- Ремонтна работилница с площ 474 кв.м., която обслужва техниката и оборудването на предприятието;

- Цех за бутилиране и опаковане на олио с площ около 196 кв.м.;

- Енергийни и технически помещения, осигуряващи непрекъснат производствен процес.

Теренът към фабриката е с площ от 8 297 кв.м., част от която е предвидена за складови и производствени нужди, а останалата – като озеленена и обслужваща инфраструктура.

Собственик на имота е „МАКРИ 7“ ЕООД с едноличен собственик на капитала Мариана Кръндарова – бизнес дама с широко разклонена мрежа от свързани фирми, предимно със седалище в Стара Загора. Освен „МАКРИ 7“ тя контролира поне пет други дружества, сред които и „КММ ВЗО“ ЕООД – утвърдена компания в сферата на биоенергията, която през 2020 г. е реализирала оборот от над 11 милиона лева.

Въпреки мащабите на бизнеса, срещу фирмите на Кръндарова има наложени тежки финансови тежести. На „МАКРИ 7“ ЕООД са възбранени активи заради две ипотеки към Обединена българска банка на стойност общо 1,6 милиона лева. Също така дружеството дължи почти 68 хиляди лева на НАП.

Запори са наложени и върху дяловете на свързани фирми, което говори за сериозни финансови затруднения и натрупани задължения към частни контрагенти и банки.

През последните години комплексът на „МАКРИ 7“ тъне в разруха и макар с добри технически параметри и оборудване, фабриката така и не намери нов собственик.

Регистрацията за настоящият търг започва на 22 август 2025 г. и е с крайна дата 22 септември, а срокът за подаване на оферти по електронен път е от 30 септември до 6 октомври. Евентуалният нов собственик ще бъде обявен на 7 октомври 2025 г.