Общинският съвет ще гледа на сесия утре предложение, с което ще се развържат ръцете за изграждането на огромен жилищен комплекс от 40 дка в район „Северен”. Конкретното предложение е одобряване на ПУП-План за регулация и застрояване на квартала около новата сграда на Пловдивския университет.

То регулира част от имотите, в по-голямата си част, които са земеделски земи, като отрежда терени за улици, детско заведение и за други обществени дейности.

Няколко имота, които ще се образуват, са свързани с инвестиционно намерение за застрояването, като има и конкретно инвестиционно намерение. То е от „ХМЦ” АД за изграждането на комплекс върху 40 дка в местността  „Между Голямоконарско и Пазарджишко шосе”. Той се намира непосредствено зад  „Практис” и „Техномаркет”, а от източната му страна са общежитията и новата сграда на ПУ „Паисий Хилендарски”.  

Към днешна дата отреждането на имота е за оранжерии, но според изменения Общ устройствен план той попада в две зони – ЖС и СМФ1. Инвестиционното намерение е за Жилищно и обществено застрояване, спорт и озеленяване.

Предвижда се имотът да бъде разделен на 5 отделни УПИ-та. Едното ще е за спорт и озеленяване, което е с площ от близо 7 дка. На него се предвижда парк, различни спортни игрища за футбол и тенис, както и басейн.

Другите четири УПИ-та са с обща площ от над 30 дка.. Видно от намерението единият от жилищните имоти  ще има по-ниско строителство – до 15 метра, но по-интензивно застрояване – до 70%. Там се предвиждат 4-етажни сгради. В съседство жилищните блокове ще бъдат с 6-етажни здания, като  интензитета на застрояване е 50%, а озеленяването ще е 30%.

Общото  РЗП в зоната, която може да се достигне там е около 70 000 м2, или над 800 апартамента.

За транспортното обслужване на дейностите в имота се предвижда изграждане на обслужваща улична мрежа,  съобразно действащия подробен устройствен план на зоната.

Процедурата за ПУП-а е започнала в миналия мандат, като е довършена в този от главният архитект Яна Желязкова.