Община Пловдив се готви да пусне търгове за четири апетитни имота в район „Западен” в последната сесия на Общинския съвет преди да излезе във ваканция. Въпреки заявките на кмета Костадин Димитров, че няма да се продават имоти за жилищно застрояване, четирите предложения са факт и ще се разглеждат в предстоящите постоянни комисии.

Четирите имота са съседни, като се водят на ул. „Перущица”, на метри от мол Пловдив. Парцелите са с големина между 219 кв.м. и 595 кв.м, а общата площ им е близо 1400 кв.м.,  като на практика са с лице към ул. „Пчела” -  уличката е до РЗИ Пловдив, но вече на нея кипи сериозно строителство и има редица жилищни комплекси и внушително еднофамилни къщи.

Предложението, което е от зам.-кмета по строителство и общинска собственост Хакъ Сакъбов е те да се пуснат на „търг с тайно наддаване”, като впечатление прави доста ниската цена на имотите.

Най-малкият от тях е 219 кв.м., като върху него има няколко полуразрушени постройки, а началната предлагана цена е 196 хиляди лева без ДДС. Следващият е 273 кв.м, а началната цена е 236 хиляди лева, третият е с площ от 300 кв.м. и цена  от264 хиляди лева. Най-големият е 595 кв.м, а началната сума - 515 хиляди лева.

Средната  „определена пазарна цена”  за тези имоти пък може да шокира свободния пазар -  едва 564 евро на квадратен метър.

Терените попадат в Общия устройствен план с показатели ЖС, което разрешава до 15 метра височина, 70% застрояване и 30% озеленяване, коефициентът на застрояване в Кинт 2. Това позволява да се вдигнат 5-етажни кооперации с общо РЗП от 2800 кв.м.  

На разпоредителната комисия, която е допуснала търговете до сесия, пък е имало дискусия относно целесъобразността на тези решения. Коментирало се, че в съседство на четирите имота има държавен парцел от над 600 кв.м. Ако той се прибави към общинските, големината става над 2000 кв.м, което може да послужи за реализиране на обществени дейности - детско заведение или паркова среда.

Тезите обаче не са се възприели от мнозинството в Разпоредителна комисия и те са пуснали търгове, за които Община Пловдив може да получи 1 млн. лева, но да загуби и последните си ценни имоти в зоната.

Очаквайте продължение - как се правят пазарните оценки на общинските имоти от независимите оценители!