Отново масово строителство на къщи и имения в Пловдив и областта. Това показват предварителни данни на Националния статистически институт, проследяващи броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2024 г..

Само за месеците октомври, ноември и декември 182 здания в пловдивския регион са получили Акт 16. В тях са поместени 521 отделни жилища с общо площ от над 56 000 км. метра. Това ще рече, че средната площ на едно жилище излиза да е 108 квадрата. Стомано-бетонната конструкция взима превес, като по тази технология са изградени 70 на 100 от новите сгради с Акт 16. Останалите са тухлени.

В новите кооперации най-многобройни са двустаните (218) и тристайните (122) апартаменти. С четири отделни помещения има 47 броя. На този фон, се запазва тенденцията инвеститори в Пловдив да отделят по-малко внимание на студията, които за последните месеци са едва 26.

Прави впечатление обаче броят на многостаните жилища, в това число и къщите – 57 от нововъведените в експлоатация жилища са с шест или повече помещения. 51 пък са петстайните жилища в Пловдивско. Тези цифри нареждат областта на челни места в категорията за просторно строителство.

Когато говорим за полезна площ обаче, виждаме друга тенденция. Нововъведените в екплоатация сгради са с 56 363 квадратни метра полезна площ, от които 72% са отделени за жилищни помещения (над 40 хил.кв.). Размера на спомагателните помещения, в това число и кухните под 4 кв. м., е около 15 500кв.м.

Според данните на НСИ броят жилищни сгради с Акт 16 за последните 3 месеца на 2024г. в цялата страна са 1 378, а новопостроените жилища в тях са 5 192. Най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (76.6%), следвани от жилищните кооперации (15.7%).

Най-много жилищни сгради са въведени в експлоатация в областите столицата София - 190 сгради с 1 566 жилища. Поради отказ от някои районните администрации обаче липсват данни за девет жилищни квартала, което неминуемо води до нереалистичен поглед върху националта статистика.

На второ място с малка разлика застава Пловдив, където има данни за 182 сгради, следван от Варна - 165 сгради.

За последното тримесечие общата полезна площ на новопостроените жилища в България е 491 800 кв. м, от която 369 800 кв. метра за функционална жилищна площ. Иначе казано, средната полезна площ на едно новопостроено жилище в страната e 95 кв. метра, или с около 13 квадрата по-малко от тези в Пловдив. Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите София - 161 кв. м. и Смолян - 160 кв. м., а най-малка - в областите Враца - 56 кв. м, и Плевен - 66 кв. м..