Край на презастрояването в Пловдив! Минимизират и продажбата на общински имоти
„Трябва да си пазим общинските места, които са подходящи за зелени площи, тъй като застрояването става много голямо. Цялото това строителство е прекалено много, но всичко е по нормативната уредба на Пловдив. Ситуацията днес е в резултат на последните 30 години”, каза кметът Иван Тотев. Той обясни, че се надява скоро да бъде избран изпълнител на Общия устройствен план на Пловдив, чийто първи вариант да е готов до година и половина.
Според градоначалника с новия ОУП ще се решат проблемите с височините в Централна градска част, в уплътняването на строителството, разширяването на градската среда и увеличаване на зелените площи.
„Вече спряхме да продаваме общински имоти в Тракия, а в целия град ги минимизирахме”, каза още Тотев.
ЧЕТЕТЕ ОЩЕ: ДВА НОВИ КВАРТАЛА ИЗНИКВАТ В ПЛОВДИВ
Общината е пуснала обществена поръчка за избор на изпълнител за нов Общ устройствен план на града. Тя е на стойност от близо 700 000 лева с ДДС.
Припомняме, че сегашният ОУП е приет през 2007 година, но новите реалности и особености в града налагат нова концепция за развитието му. Общият устройствен план, съгласно Закон за устройство на територията не е план за пряко приложение. Неговите предвиждания обаче определят стратегическите насоки за социално -икономическо и пространствено развитие на града в следващите 20 години.
В това се включват нови квартали, регулация на застрояването в отделните зони, обособяване на зелени пространства и паркинги, културна и образователна инфраструктура и други зони за градско развитие. Паралелно с изработването на ОУП върви и поръчка за нов Генерален план на организацията на движението, който пък трябва да даде решение за предвижването в градски условия.
От Общината ще искат от урбанистите да заложат премахване на ограничението собственици на земеделски земи в Пловдив да сменят статута на имотите си. С тази стъпка на практика ще бъде възможно строителство във всяка една точка на града.
Община Пловдив вече направи първите стъпки по обособяването на нови квартал в южните и западни части на Пловдив. През миналата седмицата общинските съветници гласуваха измененията на плановете за регулация на местностите „Гуджуците” и „Терзиите”, които се намират в районите „Южен” и „Западен”. С промяната там ще се обособят различни парцели, като статутите на земите могат да бъдат променени за жилищно строителство.
То обаче ще бъде до 10 метра, задължително с 40 % озеленяване. Така жилищни мастодонти и кооперация няма да могат да изникнат в двете местности. С промяната на ПУП-овете може да започне и прокарването на ток и вода, а след това и на подземна инфраструктура.
Предвижда се всички южни и западни площи на града да се превърнат в нови квартали с ниско застрояване. В същото време на север и изток ще върви разширяване на индустриалната зона.
