Общинският съвет в Пловдив трябваше да гледа предложение, с което да приема като дарение улица от дружеството "Марица 2001", което инвестира в изграждането на нов комплекс до река Марица. То обаче бе изтглено, ден преди сесията, заедно с друго предложение за дарение - това на вече изградената улица в жилищния комплекс "Марица Гардънс". 

Припомняме, че при изкопни дейности в парцела им на 18 март беше срутена част от ограда и плоча на съседен жилищен имот. Това доведе до обществено недоволство от страна на живущи в комплекса "Марица Гардънс" и до редица проверки от институции по отношение на законността на строителството. 

РДНСК обяви, че са запознали проверка на строителните книжа, както и че са разпоредили съвместна инспекция на терен.

Точно в разгара на тези събития, документацията показва, че инвеститорът иска да им бъде изградена прилежащата инфраструктура за новия им комплекс от градските власти . Според внесено Предложение до Общински съвет - Пловдив от кмета Костадин Димитров, датирано от 16 март 2026 г., общината се готви да придобие недвижим имот в район "Северен" чрез дарение. 

В програмата бе заложено и изслушване на юриста Ива Димитрова и собственик на обект в комплекса "Марица Гардънс".  Не са спомената мотиви за отеглянето на това предложение, заедно с други две за дарения на имоти от дневния ред на заседанието на ОбС-Пловдив. 

Предложение за дарение

Дарителят е фирмата „Марица 2021” ЕООД с управител Георги Узунов. Имотът е с площ от 521 кв. м., с трайно предназначение за урбанизирана територия и начин на трайно ползване – второстепенна улица.

Имотът, който инвеститорът иска да дари, е в непосредствена близост до парцела, в който строи. Предвидено е тази нова второстепенна улица да обслужва именно територията около новостроящия се жилищен комплекс до реката. И към момента това е "черният път", по който могат да минат превозни средства - най-вече строителна техника и високо проходими машини, тъй като представлява кално петно.  

Заявлението за дарението от „Марица 2021” ЕООД е подадено в общината в началото на февруари 2026 г., а комисията по общинска собственост го е разгледала и одобрила на 27 февруари. Самото предложение от кмета към председателя на Общинския съвет Атанас Узунов е изпратено на 16 март – броени дни преди верижните багери на обекта да предизвикат срутването на оградата на съседите и да предизвикат спешната визита на четири институции на терен.

Докато синът на инвеститора и бивш главен архитект на район „Северен“ – Тодор Узунов, категорично отрича конфликт на интереси и уверява, че светът не свършва с бившата му административна длъжност, действията по узаконяване на инфраструктурата около комплекса вървят с пълна сила. Припомняме, че Узунов обясни, че ѝ срутването на стената не е инцидент, а е контролиран процес, и оградата ще бъде възстановена. 

Басейнова дирекция отрича да е съгласувала проекта за строителство край МарицаЗоната е в риск от наводнения, но не толкова висок, че да се забрани строителство

Припомняме, че казусът със строежа в район "Северен" предизвика сериозно обществено недоволство и съмнения за нарушения. Проверките показаха, че строителите стъпват на съгласувателни процедури от РИОСВ, издадени през 2023 г. за четири отделни имота. Впоследствие тези парцели са окрупнени в един масивен терен, за който има нова виза за проектиране и разрешение за строеж от края на 2025 г., без екоинспекцията да е уведомена за промяната в параметрите.

В същото време от Басейнова дирекция поясниха, че проектът изобщо не е съгласуван с тях. Въпреки това, чисто документално той се спасява от законовите забрани за строителство, тъй като "на косъм" не попада в най-рисковата 20-годишна заливаема зона на реката, макар да е в район с риск при 100- и 1000-годишни сценарии.

Случаят в момента е в ръцете на РДНСК, които трябва да се произнесат има ли несъответствия в строителните книжа, след като на 19 март 2026 г. беше направена мащабна съвместна проверка на терен с участието на Общината, РИОСВ и Басейнова дирекция.