Две седмици след разгорещените дебати в Общинския съвет на Пловдив за бруталното застрояване на имотите в район „Западен” без нормална инфраструктура, се готви ново мащабно строителство в зоната - по идентичен начин.

Община Пловдив е одобрила ПУП - План за застрояване на имот от близо 10 дка зад бензиностанция „Лукойл” на бул. „Пещерско шосе”. Със заповед на кмета Костадин Димитров парцелът е приведен в съответствие с Общия устройствен план, като то му отрежда зона СМФ1, Или възможно най-мащабното застрояване - 50% презастрояване, 30% озеленяване, 100% паркиране, Кинт 3,5 и височина до 50 метра.

Имотът е с големина от 9247 кв.м. и има лице на бул. „Пещерско шосе”, където има различни търговски площи, а по-голямата част от него е зад бензиностанцията. От инвестиционното намерение става ясно, че върху имота ще се изградят две 9-етажни сгради и три по 15 етажа, а общото РЗП може да е над 30 000 РЗП или около 400 апартамента.

Това, което прави впечатление в инвестиционното намерение е, че транспортният достъп до имота ще бъде от съществуващите улици от юг и североизток. Ако от юг е Пещерско шосе, то другият посочен е черен коларски път, като вероятно част от сградите ще се обслужват именно от него.  

На последната сесия на Общинския съвет бе засегната темата заради улицата, която на практика не съществува, но носи вече името пловдивския деец и дарител д-р Христо Аджаров.

По време на обсъжданията стана ясно, че отдавна заложени улици в Общия устройствен план на Пловдив позволяват привеждането на различни зони в район „Западен” без инфраструктура да са с показатели СМФ1. Отделно членът на ЗУТ, който задължаваше да има приложена улична регулация, за да се издаде строително разрешение - падна в Конституционния съд. Така към днешна дата не е задължително да има изградена каквото и да е инфраструктура, за да построиш каквото искаш. Такъв е и случаят с 10-етажните блокове на „ПИМК Билд”  - “Green Gardens”, построени в полето.

В същото време за последните два месеца от Община Пловдив са разрешили промяната на ПУП-овете на още три имота в района на „Смирненски IV” в незастроените части между ул. „Белица” и квартал „Прослав”.

Това още повече поставя въпроса за спешна ревизия на Общия устройствен план и възможностите за ограничаването на презастрояването в града.

Имагинерен булевард позволи 10-етажни блокове насред къра в „Западен”, зоват за промяна на ОУПОще редица жилищни мастодонти могат да изникнат в зоните уж за ниско строителство

Нито е „Грийн", нито има „Гардънс": Абсурдните условия на живот, които предлагат луксозните комплекси в ПловдивНад 300 души живеят в нездравословна среда, а инвеститорът "ПИМК Билд" им беше обещал "оазис"

С пълно мнозинство, но силен дебат: Съветниците кръстиха калното петно в "Западен" на д-р Христо АджаровОт днес стотици жители ще имат адрес, но не и нормална улица